換樓客有見印花稅負擔減少　賣樓僅3日隨即入市　 淘大花園兩房戶獲用家斥585萬元承接

新一份財政預算案調整從價印花稅稅階，以減低一般家庭購買自住物業的負擔，有買家因而加快換樓步伐。美聯物業 黃家明表示，該行新近促成淘大花園兩房戶交投，單位獲區內換樓客斥585萬元承接。

黃家明表示，上述成交單位為淘大花園D座中層02室，實用面積390呎，屬於兩房間隔，新近以585萬元易手，折合實用呎價15,000元。他補充，新買家為區內換樓客，售出自住物業約3日時間，有見政府宣布調整從價印花稅稅階，購買心儀單位所需繳付的稅項大減，隨即加快入市決定，選購淘大花園兩房戶作自住之用。

資料顯示，原業主於1998年10月以133.8萬元購入上述單位，持貨超過24年，帳面獲利451.2萬元，單位升值近3.4倍。